公积金什么意思(每股公积金什么意思)

公积金深度解读：它是啥？怎么用？能省多少钱？

你是否对公积金的含义及用途有所疑惑？今天就来给大家深入解析一下。

公积金，顾名思义，是职工为了未来的住房需求所缴存的长期储金。这其中包括住房公积金和住房补贴。主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房，以及支付房屋维修资金、偿还住房贷款本息等。值得一提的是，住房公积金制度实行的是封闭运行管理，任何单位和个人都不得挪用、侵占、克扣或者变相挪用。

我们常说的五险一金中的“一金”就是指住房公积金。它像一个大的蓄水池，单位和个人每个月都会投入一部分资金。当你有购房需求时，只要符合条件，就可以从这个蓄水池中以较低的利率贷款。

缴纳公积金的比例一般是基于工资基数的5%-12%。缴纳比例越高，意味着你的公司越慷慨。比如你工资1万，按照12%的比例缴纳，每个月公司和个人的总缴纳额将达到2元，这笔钱会全部存入你的公积金账户。

值得注意的是，住房公积金在今年的五险一金中属于强制缴纳范围。以前，很多公司为了节省成本，只给员工购买五险，并不缴纳公积金。但根据2020年的住房公积金管理条例，住房公积金现在必须缴纳。

那么，公积金如何发挥作用呢？最主要的用途就是通过公积金贷款购买房屋。公积金贷款的利率通常是商业贷款的6折左右。以贷款一百万、分30年还清为例，公积金贷款能够比商业贷款节省40多万的利息，这可能相当于许多人七八年的收入。

公积金贷款并不是想贷多少就能贷多少。以长沙为例，公积金买房的最低贷款额度为20万，最高为60万。具体的贷款额度、年限及政策还会受到缴纳时间、余额、年龄等因素的影响。长沙的二手房贷款不受楼龄限制，商业贷款转公积金贷款、商业贷款与公积金的组合贷款都受到支持。

如果你在长沙有落户、买房的打算，不妨给小编留言，我们会及时回复你。公积金的详细用法和优惠政策，你需要了解清楚，以便更好地规划自己的购房计划。