住房公积金怎么取(住房公积金怎么取消提取申请

住房公积金如何提取？对于在职职工而言，其住房公积金的月缴存额是根据上一年度的月平均工资和住房公积金的缴存比例来确定的。

单位和职工个人分别以12%和5%的比例缴存住房公积金。个人缴存超过6%的部分，不能直接用于支付住房公积金贷款。职工所缴纳的住房公积金将存入银行定期账户，每月定期划入个人住房公积金账户。

在申请提取住房公积金时，职工需携带有效身份证件原件及复印件，如果委托他人办理，还需提供代办人的身份证原件及复印件。若提取金额超过个人账户余额，将按照实际提取金额计算。值得注意的是，单位缴存的部分不得用于支付提取金额中的利息。

对于本市职工而言，本人及配偶在一个自然年度内累计提取的总额不得超过上年度本市职工月平均工资的3倍。本市行政区域内住房公积金贷款的最高额度为60万元，最长期限为20年。

如果你在上海市行政区域内购买商品住房，无论是首次还是再次、多次购买，都可以申请提取住房公积金用于支付房租。个人住房转让增值税的征免年限也由2年调整为5年。

对于购买不同类型的住房，首付款比例和贷款最长年限也有所不同。首次购买普通自住房，首付款比例不低于30%，贷款最长年限为25年。第二次购买普通房，首付款比例不低于40%，贷款期限同样最长为25年。而对于第三次购买普通自住房，首付款比例逐渐提高，贷款最长年限仍然为25年，但具体比例根据购房次数有所不同。

住房公积金的提取和贷款政策都是为了更好地满足职工的住房需求，提供更为灵活和多样化的支持。职工在办理相关手续时，应提前了解清楚政策规定，准备好所需材料，以便顺利办理。