东莞公寓电梯事件(东莞迪纳公寓事件)

东莞塘厦莆心湖正规村委报建小高层电梯三房任挑：介绍迪纳公寓故事

栏目主持广州日报

本期聚焦：东莞迪纳公寓背后的故事

通讯员 黄绍平为您带来独家报道。本期嘉宾汇业地产评估师秦小媛女士，为我们解读了一宗涉及东莞星河传说迪纳公寓的房产交易细节。

业主王先生，一位来自台湾的先生，因工作变动需要离开东莞。他拥有的一套位于星河传说迪纳公寓的全新装修物业即将出售。该物业总面积为110平方米，其中80平方米为实用面积，另外30平方米为赠送面积。这套房产所处的位置极其优越，位于东城黄旗山旗峰公园附近，交通便捷，生活设施丰富。

迪纳公寓位于东城高档社区星河传说，总楼层为18层，王先生的房屋位于12层，属于电梯高层物业。南北对流的设计，使房屋空气流通良好。该房屋所在的楼宇总高18层，电梯流畅运行，为居民提供了极大的便利。现场查看，该住宅设施高档，家俱电器齐全且保养完好。值得一提的是，该房屋的实用面积达到110平方米，空间布局合理，生活区和居住区明确分开，采光条件极佳。

评估师秦小媛根据房源的内部环境、室内保养以及小区绿化等方面进行了全面的评估，最终确定该房产的市值为118万元，单价每平方米为10700元。她指出，该房屋地理位置极佳，周边生活设施完备，无论是自住还是出租都是不错的选择。目前该物业的月租金已经达到4500元。

该房屋所在的星河传说小区离东城万达广场步行仅需十分钟路程，属于东城商圈的核心地带。这也为该物业的增值提供了有力的支持。迪纳公寓以其优越的地理位置、便利的生活设施和完善的配套设施，成为了东莞房产市场上的热门选择。对于像王先生这样的业主来说，这无疑是一个极好的投资机会。

东莞塘厦莆心湖的正规村委报建小高层电梯三房房源充足，价格亲民。无论是投资还是自住，这里都是一个值得考虑的选择。迪纳公寓的故事展示了东莞房产市场的活力和潜力。让我们期待更多这样的优质房源出现在市场中，为购房者提供更多选择。