驻马店市拟出台楼市新规29条

驻马店市住建局近日发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（征求意见稿），拟实施一系列全新的楼市政策，共计29条，旨在优化房地产市场调控措施，因城施策，全面释放政策红利，助力驻马店房地产市场稳健发展。这些新规充满人文关怀与务实创新，生动展现了驻马店市对于房地产市场的深度洞察与积极调控。

针对房地产企业，推出分期缴纳城市基础设施配套费的措施。自2023年12月31日前，企业可申请最长不超过6个月的分期缴纳，首期缴纳比例不得少于50%。此举无疑为房企提供了资金流转的缓冲期，有效减轻了其短期资金压力。

针对房屋交易流程，进行了全面的优化。推出优化房屋网签备案服务，采用“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，加快移动端建设，实现商品房网签即备案。还全面推行“交房即交证”政策，通过信息共享、优化流程等方式，让购房者在新房交付时即可办理不动产权证，大大节省了购房者的时间和精力。

针对住房公积金贷款，推出了“带押过户”的新模式。这一举措有效降低了二手房交易的资金和时间成本，为交易双方带来了极大的便利。还加大了公积金政策支持力度，包括降低首套住房公积金贷款首付比例、提高住房公积金最高贷款额度、支持提取公积金用于租赁住房等。

驻马店市还考虑到了住房交易税费的优化。在特定时间段内，出售自有住房后重新购买住房的购房户可享受个人所得税退税优惠等，这一举措旨在鼓励住房交易，活跃市场氛围。

除了上述举措，新规还涉及优化联合验收备案制度、支持农民工进城购房、执行“认贷不认房”政策等多个方面。这些政策综合作用，将为驻马店的房地产市场注入新的活力，促进市场平稳健康发展。

驻马店市的这一系列楼市新政，旨在优化市场环境，减轻企业负担，提升交易效率，降低购房成本，为市民带来更多的福利。期待在这些新政的推动下，驻马店市的房地产市场能够实现更加平稳健康的发展。