成都房产新政15条

成都房产新政的十五项重磅措施，正深度重塑着这座城市的房地产市场。这些政策涵盖了土地市场调控、满足合理的自住需求、租赁市场的培育和规范，以及住房调控政策的完善等多个方面。

在土地市场调控方面，成都展现出了坚决的决心。加大住宅用地的供应力度，确保其在经营性用地中的比例不低于60%，在供需紧张的区域甚至要达到70%以上。优先确保保障性住房的土地供应，建立房价地价联动机制，以引导土地市场理性发展。对于已供未开发的土地，成都将进行全面清理并加大促建力度，对于闲置土地，将严格落实处置规定，坚决打击捂地、捂盘行为。

在支持合理自住需求方面，成都同样不遗余力。提高公证摇号中针对棚改和无房居民家庭的优先比例，其中棚改优先最低比例提升至20%，充分显示出对无房家庭的关照。

至于租赁市场，成都的新政中也包含了对住房租赁市场的培育和规范措施。随着租赁市场的兴起和发展，如何保障租户的权益，促进租赁市场的公平、透明和规范化，也是成都房产新政中重点考虑的问题。

在完善住房调控政策方面，成都调整了个人住房转让增值税的征免年限，由原本的2年调整至5年。这一举措有助于平稳住房交易市场，减少投机炒房行为。除此之外，还有其他如限购、限售等政策的调整和优化。值得注意的是，从后续的政策更新来看，成都的房地产市场将迎来更大的变革。从2024年4月29日起，全市范围内的住房交易将不再审核购房资格，也不再限制购买套数。而自2024年10月15日起，新买的房子在拿到房产证后就能进行交易。

成都的房产新政旨在促进房地产市场的平稳健康发展，满足合理的自住需求，同时规范和培育租赁市场。但具体政策和细节还需参考成都市及相关部门发布的官方文件。这些新政的实施，将为成都的房地产市场注入新的活力，为市民提供更多、更好的住房选择。