温州地产事件_温州时代地产集团

前几年，温州房产市场发生了一起令人瞩目的土地使用权到期事件，让全国民众为之瞩目。许多人辛辛苦苦购买的二手房，因土地使用权到期无法完成过户，引发了广泛的关注和热议。

关于我们常听到的70年产权，很多人可能存在误解。其实，这个70年并非从购房者购房之日起算，而是从开发商取得土地之时开始计算。当购房者接手房产时，剩余的土地使用年限很可能已经不足70年。关于70年产权到期后如何处理的问题，国家相关法律规定了可以自动续期，但续期费用的缴纳标准尚未明确。这起温州事件作为全国首例，引起了广泛的讨论和关注。

在温州万豪地产的相关话题中，国企和民企如何分工的问题也备受关注。政协委员们纷纷指出，国企若主业非酒店，应慎重考虑是否投资酒店。对于已经投资的酒店，其收益必须受到严格监管。张建明委员指出，许多国企在投资不动产方面存在低效、低能的问题，甚至逃避国有资产监管，如豪华酒店的投资。这些酒店的投资动辄数亿甚至数十亿，但收益却微乎其微。更令人担忧的是，这些国有资产被委托给国际管理公司管理，再代理过程中缺乏监管，导致管理公司为自身设定不合理条款，损害国有资产的收益。

雷元江委员也强调了国企投资方向的问题。他认为，国企资金雄厚、资源丰富，应在更高领域承担重任，引领经济发展方向。而不是去搞房地产、做酒店与民企争利。他甚至指出，一些项目被国有企业以重资本中标后转包给民企，在中间谋取利润的现象非常普遍，这引起了民营企业的强烈反响。

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