2021年9月1日涨契税是真是假

关于“涨契税”传言的辟谣

日期：2021年9月1日

近日，关于“涨契税”的传言喧嚣尘上，然而这一切都是误解，真相究竟如何？以下是详细解读：

一、契税税率并未调整

新实施的《中华人民共和国契税法》明确规定，契税税率为3%-5%。这一规定与1997年的《契税暂行条例》完全吻合，并没有出现税率上调的情况。在实际执行过程中，大多数省份都维持了原有的税率，甚至有所下调。例如，湖北省的契税税率从4%降至3%。

二、购房优惠政策得以延续

对于个人购买家庭唯一住房的情况，契税征收标准如下：

1. 90平方米及以下：按1%征收；

2. 90平方米以上：按1.5%征收。

对于家庭第二套改善性住房：

1. 90平方米及以下：按1%征收；

2. 90平方米以上：按2%征收。

这些优惠政策都是根据财税〔2016〕23号文件精神延续执行的。

三、传言源头及官方辟谣

之前有一些中介或网络误读了《契税法》中的法定税率范围3%-5%，混淆了“法定税率”与“实际优惠税率”的界限。对此，四川、山东等地的税务部门已经明确辟谣，强调契税优惠政策并未取消。

2021年9月1日之后，契税的征收标准和优惠政策并未发生变化。实际税率仍然以各地的优惠政策为准。希望大家不信谣、不传谣，以官方信息为准。对于涉及个人财产的事务，建议广大市民朋友多关注官方信息，避免被不实信息误导。