房多多暴涨之谜(拼多多暴涨)

房多多暴涨之谜，我们一起来看看。，这个楼盘位于南京主城，周边配套成熟，交通便利，生活氛围浓厚。，项目地段优越，紧邻河西cbd商圈，距铁10号线金鹰世界站步行不到5分钟，周边还有多条公交线路，出行十分方便。，项目自带幼儿园，可以满足业主子女的教育需求。

2020年什么最赚钱？在高达财经看来拥有中国的房子和美国的股票，才算得上2020年的人生赢家。前者没有放松调控，却重现抢房，明显回暖。后者先用大暴跌丰富了巴菲特老爷子的历史观，而后又转头向上收复失地，丝毫不受疫情和抗议的影响。

那问题来了，有没有哪个幸运儿投资了中国的房地产和美国的股票呢？还真的有。昨天晚间，在美国上市的房地产交易平台房多多，经历了空前的14次熔断，不要听到熔断就以为人家是暴跌，恰恰相反，这次是因为涨得太凶了而触发熔断机制，房多多股票最高点时超过120美元，上涨幅度达到了1256.89%，创造了一个超级造富神话。

房多多，这个在2019年11月才上市的中概股，用不可思议的一夜告诉我们，什么才是资本永不眠。

一夜之间14次熔断，从10美元最高涨至127.69美元

10美元涨至127.69美元 用了5个小时

北京时间昨晚9点半，美股开市，房多多以10美元的价格开盘，相比前一个交易日高开5个多点。开盘的前两个小时里，房多多股价冲到了10.7美元，涨幅12.5%。不过，这只是暴风雨前的宁静。

过了午夜12点，房多多开启了前所未有的狂飙突进。北京时间今天凌晨3点，房多多股价已经冲到了最高的127.69美元，相比开盘前9.51美元的股价，上涨幅度达到了惊人的1242.69%。

伴随着股价的暴涨，房多多一夜间触发了14次熔断，一次熔断后，尾盘经历了一个小时的暂停交易，随后房多多打开熔断，股价瞬间跳水，截止收盘股价报47.06美元。一夜之间，从9.5美元到127.69美元，又到47.06美元，血雨腥风过后，房多多市值达37.58亿美元，最终涨幅394.85%。

要知道，房多多在2019年11月赴美上市时的开盘报价是每股13美元，现如今股价相比上市首日的收盘价已经上涨了逾260%。

房多多是谁

这样一个可能令人一夜暴富也可能一夜暴毙的房多多到底是家什么样的公司？

其实，房多多是一家总部位于深圳的房地产科技公司，创始人段毅曾受邀在万科总部为高管们演讲房地产互联网营销。

这家公司成立于2011年，是一家居住服务领域的互联网科技公司，运营着国内较知名的在线房地产交易平台，主要业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关的多个领域。

根据招股书显示，房多多通过创新性地使用移动互联网、云技术和大数据，为中国的房地产经纪商户提供产品和解决方案，从根本上改变经纪商户的作业方式。

简单来说就是通过技术搭建一个在线房地产交易平台，将房源、客源、资金和交易数据建立连接，让他们得以轻松地在线上开展业务，从而提高服务效率并拓宽服务范围。

通过赴美上市，房多多实现了大幅度的业绩增长。年报显示，房多多2019年全年营业收入为36亿人民币（约5.2亿美元），同比增长57.7%；2019年全年非通用会计准则（NON-GAAP）下净利润为2.4亿人民币（约3380万美元），相较2018年全年，同比增长高达126.4%。

商户规模方面，2019年全年，房多多平台上的累计活跃经纪商户数达44.3万名，同比增长39.7%。累计完成闭环交易的经纪商户数达6.0万名，同比增长52.9%。基于高速增长的活跃及闭环商户数，2019年全年闭环GMV高达2105.0亿元(约302.0亿美元)，同比增长85.1%，增长势头强劲。

显然，房多多上市后的第一份年报非常亮眼，无论是营收还是净利润，这些核心数据都出现了大幅增长。

SaaS模式成为资本的宠儿

万能的“SaaS”

但只有业绩数据不会讲故事，股价是不可能这样一飞冲天的。在美股上市的房地产交易平台也不止房多多一个，房天下控股是最早赴美上市的房地产科技公司，最高股价曾触及99.72 美元，但如今已经跌到了1.54美元。

一个创造财富神话，一个江河日下，房多多与房天下的同类不同命，很大程度上是由于房多多上市就主打“中国产业互联网SaaS第一股”的口号，而SaaS概念在近几年备受美股市场的追捧。

所谓的SaaS，就是软件服务化，即在房多多的平台上，构建起围绕着经纪商户的生态，助力经纪商户实现线上交易。通过房多多相对应的SaaS（软件服务化）提供解决方案以及房源赋能，使在房地产交易中的关键环节能够在平台中得到完成，形成创新性的在线房地产交易闭环商业模式。

在美股市场中出现了不少的SaaS独角兽公司。仅在2019年上半年就产生CrodStrike、Zoom以及Slack等，而且上市之后股价走势都非常可观。

房多多沾了SaaS的光，也想通过SaaS概念走得更加长久。目前房多多已经推出了多多卖房、多多云销、微信卖房等SaaS管理软件，就其软件较为重要的楼盘数据来看，相关信息并不具备独有优势。而且这些推出的软件，更像是依托SaaS服务的营销工具，让经纪商户能够快速完成交易，平台从而获得大量佣金。与其说是打造了SaaS服务生态，不如说是房产互联网的精准营销平台。

不过，对于资本来说，SaaS故事的吸引力似乎足以掩盖业绩的下滑。疫情以来，房多多也遭受了巨大的经营压力。按照披露的信息，房多多将于6月10日美股盘前发布2020年第一季度业绩报告。根据彭博分析师预期，房多多Q1营收预计为2.71亿元，调整后净亏损为7680万元。

在一季度预期亏损时，股价却大幅飙升，美国股市的神话就这样塑造起来。

上市仅半年多，股价上涨260%

面前的两座大山

这年头似乎叫多多的都是天降猛人。一个拼多多搅得电商行业风起云涌，房多多在资本市场名声大噪，也成为了继安居客、贝壳找房之后的第三极。

不过，需要看到的是，从整体规模上看，房多多与安居客、贝壳找房这两座大山之间还有不小的差距。

是安居客，背靠着58同城和我爱我家的线上线下资源，新房业务已经覆盖了640个城市，占据多个城市市场份额超过50%，与全国百强房地产商建立了合作关系。

而成立只有两年的贝壳找房也拥有着平台数据、链家、德佑等线上线下资源，并且打造了自己的完整的SaaS生态系统，

根据已经披露的公开信息，2019年贝壳找房已经实现盈利，GMV（成交总额）增长接近翻倍，超过2万亿元规模。还得到了软银孙正义15亿美元的战略投资，最新估值高达140亿美元，也可能在未来通过上市开启资本化运作。

而房多多虽然2019年业绩大幅增长，但GMV仅为2105亿元,规模上明显还有差距。面对诸多巨头的竞争，房多多在资本市场上演的奇迹是否能延续到实体经营上，还需观察。

但房多多的股价一飞冲天也意味着资本对于房地产行业与互联网结合的前景非常看好，尤其是众多平台打造的各类赋能SaaS生态系统，或许会进一步改变现有的房产交易模式。肉眼可见的是，在中国房地产业从工业时代向互联网时代演进的转型中，平台、直播等新的营销模式纷纷登上历史舞台，未来房地产交易平台的竞争无疑将更加激烈，更加血腥。

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