地产界未解之谜(地产界三大未解之谜)

地产界未解之谜，一年卖出几百亿，却从不开发房地产，这个神秘的企业就是恒大集团。许家印是中国首富，也是世界500强企业之一，在全球拥有超过1.3万名员工，年营收超过4000亿元。许家印的成功离不开妻子的支持，他的妻子名叫张晓兰，两人相识于大学，毕业后张晓兰留在深圳工作，而许家印则在老家河南开始创业。

2022年真是太难了，疫情反复、经济下滑、俄乌冲突......我们见证了太多历史时刻。这些不利因素叠加，让高歌猛进的房地产业按下了暂停键。人们的观念终于改变了，活在当下就好，买房的热情都烟消云散了。这可愁坏了经济学家们，他们还等着吃肉喝汤呢。著名经济学家马光远日前就发出警告中国房地产的泡沫不能破，否则辛苦几十年白干了。不料却遭网友回怼房托无疑，马老师没少买房吧！

过去二十年，中国房价一路飙升，何时到头成了未解之谜。许多人坚信房价会一路上涨，还有专家大言不惭地预测北上广房价涨到80万每平也是迟早的事。人们在一片焦虑、恐慌当中拼命买房，许多楼市开盘，连夜排起长队，不知道的还以为骗子给老年人发鸡蛋呢。在专家的鼓吹下，在老百姓的疯狂抢购下，房价越来越高，六个钱包都凑不够首付，房地产泡沫也越来越大，成为了中国经济头顶上的一把刀。谁也料想不到，房地产低迷来得这么快，经济下滑，裁员和降薪潮来袭，人们朝不保夕，开始对房子失去了兴趣。加上现在许多年轻人不结婚了，不生孩子了，更是让房地产雪上加霜。也直接导致那些从银行贷款的炒房客含泪断贷，那些开发商陷入债台高筑的危机之中，著名房企恒大就欠债2万亿元无法自拔。

眼看着房子卖不动了，经济学家比房地产商还着急，毕竟靠这个吃饭呢。著名经济学家、房地产知名专家马光远研究中国房地产多年，这些年没少为房企站台，没少喊话民众买买买，赶快买房。

日前，他就忧心忡忡地发出警告房地产的泡沫坚决不能破，否则我们几十年就白干了！马老师劝民众要保持清醒，一定要认识到房地产的重要性。马老师认为许多人对于房地产的看法其实跑偏了。

一些人天真地认为国家要打压房地产，要把房价打趴下，要把房地产泡沫去除。马光远指出，现在大家都还没有做好中国房地产泡沫破灭的准备。如果房地产泡沫真的被戳破，那将是灾难性的。马光远指出中国老百姓的财富70-80%都在房子上。泡沫破灭意味着中国至少70-80%的人，70-80%的财产要化为灰烬。如此一来，改革开放四十年，我们等于白干了。

马光远语重心长地指出，现在做的一切就是要维持房地产的稳定，大家一定要记清楚了。现在这个困难时刻，希望大家对房子的认识应该放下成见，回到基本常识。

看得出来，马光远对于当前的房地产市场还是十分担心的，他生怕房价下跌，人们不买房了。按照马光远 的意思，房地产已经与每个人深度绑定，泡沫破灭，谁也逃不了。所以现在的高房价对于大家都是好事，利大于弊。对于此观点，实在不敢苟同，现在的房价高已经成为全民公敌，危害极大，为什么年轻人不结婚，不生娃？为什么老板们不愿意投资实体呢？为什么老百姓不敢消费？这其实都与高房价有密切关系。只要房地产的泡沫还在，这些问题就无法解决。

气球吹大了，总有爆炸的那一天，长痛不如短痛，放心吧，天塌不下来！

今日互动你认为房地产泡沫能破吗？