房子个税怎么算？房产增值税怎么计算

房子个税怎么算？1、房产税是针对多套房的征收，也就是说，只要是在城市里拥有一套住房，就需要缴纳房产税。，并不是所有的房子都需要缴纳房产产税。2、如果你的房子面积超过100平米，那么你就需要缴纳房产税。3、如果你的房子面积小于100平米，那么你就不需要缴纳房产税。4、如果果房子面积超过100平米，那么你就需要缴纳房产税。5、如果你的房子面积小于100平米，那么你就不需要缴纳房产税。

一、购房的时候有哪些税费，怎么计算？

优质答案1

新房只需缴纳契税1个点，二手就需要很多比如:印花税，契税，个人所得税等等

优质答案2

你买新的和二手房是不一样的，而且根据平方面积，第几套也有区别。我当时买的一手房是按照总价格的1.5交的，161万多交了两万多点的税。

一手房需要交契税和公共维修基金。公共维修基金交钥匙前交，契税交完之后才可以办理房本。

二手房主要税有个税，契税，增值税

1.个税:全称叫个人所得税。税点为1%。房屋契税票时间满五年，而且房东名下及其配偶、子女名下在山西境内有且只有一套唯一住房，可以减免1%的个税。

2.契税:

（1）90平米以下，不管买方名下有几套房，契税都为1%；

（2）90平米以上，买方一套房，契税为1.5%；买方二套房，契税为2%；买方三套房及以上，契税为3%；

（3）144平米以上，买方一套房，契税为1.5%；买方二套房，契税为2%；买方三套房及以上，契税为4%；

（4）增值税包括地方教育附加，教育费附加，城市维护建设税，个人所得税，增值税。契税票不满2年，需征收5.3%的税。

优质答案3

普通住宅，契税，个税，大修基金，商住，一串。

二、名下只有一套房，需要缴什么税？

优质答案1

您这个叙述的不具体，您是再买房还是卖这套呢？

买和卖的话，各地政策都不一样。

优质答案2

您指的是交易时交什么税还是再买另一套交什么税？

优质答案3

是再买还是卖？问题不清晰 全国各地政策不一样 没法回答！