海淀房价一夜暴涨之谜 成都房价一夜暴涨
这次高考以后，北京的楼市有了以下变化
一、朝阳区势头挺好；
二、海淀的确定性依然很强。海淀区域80%的房子都能做到买房即读书，不调剂。
这种情况下，2025年至2026年有小孩上学的话，优先趋向于买海淀，学区能读的概率很大，所以下半年海淀会加速发热。
三、现在亦庄已经发热，低总价、落户上学兼顾居住的刚需小房子，zui近特别猛，成J量特别大，供不应求。今年经开区的清北率为0.93%，跟在西城和海淀后面，竟然排名第三，428个考生有4个考上清北，让亦庄的家长们一顿的自嗨！现在不只是南城、大兴、通州甚至丰台、国贸、望京等整个北京很多购买力都去亦庄买房，大于之前大家对亦庄第四独立学籍预估跟想象。我觉得这种共识，下半年和明年会进一步兑现，千万不要觉得是爆炒或者风险很高。
亦庄河西回迁房租金近一年涨了30%-50%，拿租售比换算价格，租金回报支撑房价，重新上升一个台阶。一方面来自于供应希 缺，另一方面是来自于高收入购买力人群逐渐进入。2019年和2020年两年消耗的这一批限价房，限竞房都是限售的，2023年可能有一批公租房会供应，河西至少6年时间，直到2027-2028年才会有批量二手房供应，所以河西未来一定一房难求、溢价很严重。弊端是明显的价 值洼 地即将消失，zui多还有一年窗口期。益处是南边的人有信仰了，之前大家都觉得买房就买北边，北京就不能买南边，南边房价不涨就一直套着。实际2021年7月高点，北京只有亦庄核心区域创新高了，已经超过2021年7月北京小高点，也是全国的小高点。
关于高考对于楼市的影响，你怎么看?
一房价一夜暴涨的城市
房价会有一个百分之10左右的大幅增长！我是做置业顾问的，只了解星沙万家丽北这边有一个四号线，跟前面一点点恒大雅苑的有个三号线。通了地铁后，地铁站周边的房价必然会上涨。
房价每个楼盘涨幅不同啊！告诉你啊 你百度 “长沙地铁一号线” “长沙地铁2号线 ”百度里绝对找得到答案 因为我刚才试过！好吧 给我分咯
地铁提升整个城市的档次，个人感觉会涨吧
长沙轨道交通又叫长沙地铁，长沙轨道交通规划，拟于2015年前建成2号线一期工程和1号线一期工程，线路总长45.92km，共设车站32座，工程投资总额约221亿元。2020年前实施2A线工程和3号线一期工程。2号线连接大河西先导区的高新开发区和武广新长沙站，经过五一大道；1号线沿芙蓉路修建，2A线连接星沙-马坡岭城市东次中心和武广新长沙站，3号线沿劳动路连接河西高校区和武广新长沙站。 LOGO由长沙拼音首字母“C”、“S”构成，具有高度的识别性，区别于其他地铁LOGO，CS构成了一副快车追逐太阳的蓝图，体现了长沙地铁带给市民便捷、快速的生活，诠释了“心忧天下，敢为人先“的长沙精神。快车冲出圆圈，打破常规，表现了长沙地铁开放、与世界接轨的城市精神，更展现了长沙地铁奋力进取、与时俱进的时代精神。“S”下方的开口笑，更体现了乘客的满意是长沙地铁一直的追求。红色是长沙历史文化的载体，有积极向上、好客热情之意，在传统文化中还有吉祥如意的意思，展现了长沙地铁乘客至上、安全第一的服务宗旨；蓝色代表科技、时尚，沉稳大气，给人安全感，体现长沙地铁安全快速的特点快找找这儿有长沙地铁规划图啊，这边有长沙地铁规划图，我是找不到长沙地铁规划图，到处问哪里有的话告诉我长沙地铁规划图的网址吧，长沙地铁规划图挺难找的，我现在真很想找到长沙地铁规划图，谁要是可以找到长沙地铁规划图，就告诉我长沙地铁规划图网址吧，谢谢你告诉我长沙地铁规划图，找到长沙地铁规划图挺不容易的啊，这里有长沙地铁规划图啊，这里有长沙地铁规划图，我还是找不到长沙地铁规划图，到处问半天哪里有的话告诉我长沙地铁规划图的网址吧,长沙地铁规划图挺难找的，我现在真的需要长沙地铁规划图，谁要是可以找到长沙地铁规划图，就告诉我长沙地铁规划图网址吧，谢谢告诉我长沙地铁规划图，找到长沙地铁规划图挺不容易的，感谢
二成都房价一夜暴涨
作为一个东北人，在成都生活了20年，2005年在成都买了第一套房，折腾了很多年，一直在楼市兜兜转转，直到最近陪亲戚看房，我才彻底死心了，楼市不想再碰了。
姐姐姐夫东北县城生活，姐夫是货车司机，姐姐没有工作，他们准备拿出200万给在西昌工作的儿子在成都买房。这几天看了几十个楼盘，说实话成都房子真心品质不高，想买个南北通透的户型都很难，小区也是密不透风的多。2014年7000多买的小区，现在房价已经三万多了，房龄也有十几年了，如果入手，再过十年，又成了高破小了，说是可以升值，可是谁来接盘呢？所以无非就是纸上财富罢了！
所以现在中介又在大肆宣扬房价要涨，哪些板块值得购买，这些都是没有意义的！从天府广场，到金融城，到天西，到兴隆湖，成都的热点板块始终在变。20年以后，新房变旧房，当年有多辉煌，就有多落魄！
回到房价，现在几乎所有媒体都在鼓吹热点城市核心地段要增值，就说成都金融城，目前房价基本在四万以上，十年后变成老破小以后，难道可以卖8万？即便能卖八万，我还不如买其他新房，每个人都不是傻子。看看现在老城区的老破小就知道了，核心地段如此，其他地段更不具备暴涨的条件。
所以，摸着自己钱包办事最重要，千万不要透支自己的购买力，背上几十年的债务，因为房子以后变现太难了，房产税实施以后，就是名副其实的不动产，还谈啥涨价，亏本持有也是有可能的！
三河北房价一夜暴涨是哪里了
河北省沧州市盐山县的楼房这么贵，是因为他们那里比较富裕，而且房价偏高居高不下。四房价一夜暴涨245万
据房天下不完全统计，今年五一黄金周期间（5.1-5.5）广州全市共计19个楼盘有推新动作，其中，番禺区和花都区均有4盘推新。全新盘方面，广州龙湖招商·天鉅、中海学仕里、中海左岸澜庭将首开营销中心。从产品面积段来看，黄金周期间推新的主力户型以大户型为主。
广州中原发展研究部分析指出，2020年五一则表现出“循序渐进”态势，综合3-4月房企抢跑心态，今年市场表现或更加稳健。作为2020年楼市“大考”，今年的五一黄金周对全年走势判断具有重要意义。
广州五一黄金周各区推新楼盘数
市区方面，白云区的广州龙湖招商·天鉅开放营销中心、保利阅云台计划加推，荔湾区的凯德·双桥8号加推、凯粤湾加推新组团、中海学仕里将开放营销中心和样板间，而金众西关海预计加推五房两厅三卫，黄埔区方面，康大龙祥汇将加推三种产品。
【荔湾区】凯德·双桥8号五一黄金周加推1/2/3/4/5/6栋的84㎡两房两厅一卫、108/120㎡三房两厅两卫、138/142㎡四房两厅两卫。
成交享六重礼成交额外减免1-5万元、赠送开心防疫套装、加赠全屋品牌家电、赠送“定制版”地铁卡一张、砸金蛋赢好礼、赠送凯德星10000积分。
凯德·双桥8号效果图
【荔湾区】凯粤湾五一黄金周加推蕴璟组团，建面80-138㎡二至四房现楼。
凯粤湾实景图
【荔湾区】金众西关海五一黄金周加推280-310㎡五房两厅三卫，新品成交99折优惠，资产升级百日计划。
金众西关海效果图
【白云区】广州龙湖招商·天鉅五一黄金周开放“私邸会馆”营销中心，5月3日-5日，诚意登记享98折优惠。
广州龙湖招商·天鉅效果图
【黄埔区】康大龙祥汇五一黄金周加推复式四房三卫两厅112-129m²、联排五房五卫两厅125-144m²、合院五房五卫两厅125-144m²。
康大龙祥汇效果图
今年大热的番禺区，假期预计5盘推新，万科世博汇、龙光天璞、广地花园加推，全新盘电建地产·洺悦玉府和中海左岸澜庭开放营销中心。番禺作为热门的置业板块，今年新盘不少，货量逐渐增多，产品线也丰富，从刚需到改善，总有机会挑到合适的房子。
【番禺区】万科世博汇五一黄金周开放营销中心，推4.5m层高36m²产品。
万科世博汇效果图
【番禺区】龙光天璞五一黄金周开放叠墅样板房，推159-176㎡四至五房，vip定制尊享9折。
龙光天璞效果图
【番禺区】广地花园·观澜五一黄金周加推高层洋房H区41栋，89-123㎡三至四房单位。
广地花园·观澜效果图
【番禺区】电建地产·洺悦玉府五一黄金周开放营销中心，首推建面约105-125㎡三至四房。
电建地产·洺悦玉府
低调的花都区预计3盘加推，分别是自由人花园、桐悦和路劲天隽峰，这三个楼盘在五一期间也有力度不小的促销活动。近年来，花都楼市都是很低调在变化。在2008年到2019年这11年间，花都房价上涨245%。作为粤港澳大湾区的空铁联运交通枢纽，现在的花都已经今非昔比，产业、交通、教育、环境等多重优势加持，眼下是价格洼地的花都，会是未来的价值高地。
【花都区】桐悦五一黄金周加推15栋、16栋，产品为103-107㎡四房三卫双主套复式，另有30套秒杀房源诚意登记，五一举行五月FUN肆购活动。
桐悦
【花都区】路劲天隽峰五一黄金周加推12栋、13栋、15栋、17栋和顶复，产品为138-177㎡的四房两厅两卫，认筹6万抵97折，成功认筹可抽取全屋智能家电礼包，180天免费分期，复式成交送车位。
路劲天隽峰
今年五一黄金周期间，远郊区域推新盘数并不多，增城和南沙仅5盘有推新动作。由于今年3月和4月大多数项目提前抢跑走量，今年五一期间多是顺销为主。其中，增城仅广州万科城和保利335金融中心两盘加推，南沙分别有越秀地产双盘和金茂一盘推新。
【南沙区】越秀·明珠天悦江湾五一黄金周加推复式98㎡3房2厅3卫，成交砸金蛋、到访抽大奖。
越秀·明珠天悦江湾
【南沙区】越秀·东坡五一黄金周加推105-140m²复式4-5房，成交赢家电好礼，到访抽大奖。
越秀·东坡
【增城区】广州增城万科城五一黄金周小学及幼儿园示范区盛大开放，成交即送五件家电大礼包。
广州增城万科城
【增城区】保利335金融中心五一黄金周加推115-140㎡的三至四房，首付35万起。
保利335金融中心效果图
广州中原研究发展部认为，今年五一/五月市场成绩单具有“特殊意义”——可更准确判断当前买家入市意欲，为各大开发商未来操盘策略作参考。虽然3月疫情稳定后市场成交走出一波连升态势，但进入4月以来，受清明假期、开发商优惠力度收窄等因素影响，部分区域复苏速度有所放缓，周成交出现回调，而五一/五月各价格段、各区产品供应相对充足，通过其成交表现即可更客观、准确判断当前买家心态，对市场而言实属一次“大考验”，对全年走势判断具有重要意义。
广州五一黄金周全市推新明显（制表房天下）
就当前供求双方情况而言，虽然今年五一推新量不及去年，但综合节前开发商供货态度以及买家积极性，今年五一市场环境将比去年十一有明显改善，加上一季度积压的购置需求释放，五月成交在3、4月基础上进一步复苏的可能性较高。
五东莞一夜房价暴涨
而印花税的下调很多人认为是特大利好足以改变股市运行轨迹使行情反转，这种想法有点片面，印花税给市场带来的增量资金有2000个亿就很不错了，而大小非今年要兑现的资金量近3万亿，这相当于整个市场主力资金的规模，而这只是开始而已，2009年2010年解禁的大小非资金量还要以几倍的数量进入流通市场，而大小非才是根本问题，最关键的是本来就是想让市场来消化大小非而不是政府自己掏钱来解决，就算由中央来解决这么巨大的资金中央也很难承受得起！有专家提出政府救市有4个方面可做一、降低印花税，现在已经做了，不过前面也分析了2000亿的资金量不足以支撑起近3万亿的大小非二、将国有限售流通股划归社保基金，令其坚持价值投资、长期持有（这就存在一个问题，国有限售股的拥有人数数量众多，资金量巨大，如果国家出政策强行将这类股划到社保基金阻止这类股权人套现，那国家怎么解决和这些利益集团之间的矛盾！如果是让社保基金以购买的形式收购这类资金，又存在钱远远不够的问题）三、效仿香港特区政府应对亚洲金融危机，成立平准基金（需要钱呀）四、效仿美联储向证券公司等投资机构直接国家注资，扩大市场对股票的需求（还是需要钱呀，维持社会平稳运行本来就需要巨大的资金投入，让国家用财政收入来救股市不太现实）所以说在有真正的解决大小非问题的措施政策出现前，主力会看得很清楚的，实质问题不解决，还是会导致主力资金在大小非的逐渐的抛压下瓦解的，既然救市政策已经出来了，就要顺短时间内的势而为，对机构来说拉高出货才是明智的，大资金投资股市也是为了赚钱，不是为了当长期的股东。